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金管局措施有助穩定樓市

財經事務及庫務局局長劉怡翔表示,金融管理局推出逆周期宏觀監管措施,包括收緊按揭成數,有穩定樓市作用,在樓價上升時尤為重要。

 

劉怡翔今日出席亞洲金融論壇後會見傳媒時說,目前二手樓價格由高峰期下調僅8%至9%,政府現在會否「減辣」或調整按揭措施是言之尚早。當局會密切留意市場發展,視乎情況才決定下一步行動。

 

劉怡翔指,近期港匯較接近7.85,走勢轉弱是市場供求所致,銀行同業拆息在新年後轉為寬鬆,但匯率仍受美元近期強勢影響。

 

劉怡翔認為,美國聯儲局表明對加息步伐會較為忍耐,也會更留意縮減資產的時間表,不會一面倒自動推行,因此,利率對本港的壓力尚需留意市場發展。

 

此外,有關首次公開招股(IPO)無紙化,劉怡翔表示,證券及期貨事務監察委員會、香港交易所一直研究相關課題,適當時會進行諮詢,了解市場意見。