強制驗窗計劃是防止鋁窗使用不當或日久失修，導致容易鬆脫甚至墮下。屋宇署去年開始 實施強制驗窗計劃，目標樓宇” 在2012年6月30日全面實施的強制驗窗計劃下，屋宇署可每隔 5年向樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住宅樓宇除外）的業主或業主立案法團（法團）” 送達法定通知，要 求他們就有關樓宇的所有窗戶，包括公用部分及居所內的窗戶進行訂明檢驗。如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合 資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
現時可被揀選進行強制驗窗的樓宇約共25,000幢。
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(施工前) (施工後)
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於2012年6月30日全面實施
立法
業主進行訂明檢驗及訂明修葺
訂明檢驗及訂明修葺的涵蓋範圍
檢驗人員及合資格人士的詳細資格 要求及註冊
註冊檢驗人員 合資格人士及註冊承建商的主要職責;
作業守則 包括:就委任及更改委任註卌檢驗人員及合資格人士作出通知;
註冊檢驗人員 RI 合資格人士QP 及註卌承建商的詳細職責;
在完成檢驗修葺後;屋宇署業主提交文件及記錄;
需提交的文件及記錄種類計劃的範圍;
目標樓 10年以上 及樓宇25,000幢 檢驗周期 每五年一次
服務提供者 ;合資人士QP 註冊一般建橤承建商 註冊小型工程承建商
在發出預先知會函件的一至兩個月後;
屋宇署向目標樓宇的業主發出法定通知 ;
規定業主在指定限期內對樓宇窗戶進行檢驗及修葺
同時在指定限期內 必須委任一名合資格人士進行鋁窗檢?及維修
如該合資格人士據其所得認明須進行訂明修葺;
業主須委任一名註冊小型工程承建商;
此承建商須就闕乎窗戶的小型工程獲得註冊資格;
或一般註冊建築承建商;
在一名合資格人士
此人士進行訂明檢驗的合資格人士是否同一人
可由業主決定的監督下進行所需的訂明修葺
如合資格人士本身是註卌小型工程承建商或一般建築承建商
該人士可就由他進行檢驗的窗戶-擔當有關訂明修葺的承建商
當檢驗及修葺完成後
該合資格人士須向建築事務監督呈交以指明表格填寫的證書
以供記錄及抽查審核之用
在獲委任後7天內-呈交-委任通知書
訂明檢驗階段-如不需進行修葺-在完成檢查後14日-呈交-窗戶檢驗證明書-不需修葺
訂明修葺階段--如相同的合資格人士備委任檢驗及監督訂明修葺工程-在完工後14內-呈交窗戶檢驗及修葺証明書
窗戶檢驗的涵蓋範圍---包括所有窗戶及坡璃通氣窗-包括個別私人處所內及樓宇公用部分的玻璃外牆
鉚釘及螺絲，窗鉸，滑動式軌道;
墊座及窗撐;
玻璃嵌板;
密封劑及油灰;
窗框，及內處膠條
合資格人士認可會影響在檢驗中的窗戶安全的任何其他構件;
==破斕或破裂的玻璃嵌板;
==欠妥的密封膠及油灰
==難以開啟或關閉的窗扇;
==變形或不穩的窗框及窗扇;
==窗鉸;鉸槽;螺絲;鉚釘及鎖閂呈現灰白色粉狀物質或鐵銹;
==鉚釘及螺絲變鬆或缺漏;
==缺漏或欠妥的防水膠邊;
==窗鉸變形或缺漏;鬆脫;
==合資格人士認為會影響檢驗中窗戶安全的任何其他欠妥之處;
==合資格人士及註卌承建商須遵守[建築物條例]及規例的規定;
並須為窗戶糾正及修葺工程堤供監督;
以確保工程安全地完成;
並達到規定的標準[包括抗火標準];
而這些窗戶於修葺工程完成後己變得安全
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